Ingatlan.lap.hu

Vége felé közeledik a panel-bumm

Budapestnek nem csak az egyik legnépszerűbb lakótelepe, de az egyik legnépszerűbb városnegyede is a ferencvárosi József Attila-lakótelep. 2012-ben a JALT lett a városnegyedbajnok az Urbanista városrészek közt zajló játékában, de 2014-ben is az elődöntőig jutott.

Hirdetés

Ingatlanok

Nem tűnik elég rugalmasnak, felülvizsgálják a CSOK-rendszert

Lázár János kancelláriaminisztert arról kérdezték a 92. Kormányinfón, hogy számíthatnak-e valamilyen vizsgálatra, szankciókra azok a bankok, amelyet a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) helyett saját hiteleiket kínálják a családoknak. A Miniszterelnökséget vezető miniszter korábban, egy lakossági fórumon arról beszélt....

Megyei Ingatlanok

Baranya megye

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye

Rákapcsolt a vidéki lakásépítés

Új időszak indul a második félévben az új lakások piacán, megkezdődik az elmúlt 1-2 évben épített lakások átadása – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Ráadásul a következő időszakban egyre nagyobb számban jelennek meg majd az új lakások, mivel a lakásépítési kedv jelentősen emelkedett: az első negyedévben országszerte 2879 új lakóépület építésére adtak ki engedélyt, ami 48 százalékos növekedést jelentett éves szinten.

Új ingatlanok

Lakópark vagy lakótelep? Nem mindegy!

Mikor jó 15 évvel ezelőtt felépültek az első lakóparkok Magyarországon, sok új lakástulajdonos panaszkodott, hogy ugyanolyan, mintha panelban élne, pedig jóval többet fizetett érte. Kétség nem fér hozzá, hogy az első lakópark építési hullámban sok új kivitelező tűnt elő a semmiből, silány minőségű vagy el sem végzett munkát hagyva maga után, ami miatt a lakóparkok presztízs értéke jelentősen csökkent. Nem is csoda, ha ezek után kialakult a lakópark=lakótelep nézet, amire a válság miatt megtorpant építkezések még rá is tettek egy lapáttal.

Pont mostanában lehet a legjobban eladni az ingatlanokat

Nagy értékű dolgok, így például ingatlanok eladásánál mindenki sokkal közelebbről érzi a pénz időértékét. Azaz nem mindegy, hogy valamit már holnap sikerül adott áron eladni, vagy ugyanazon az áron csak fél év múlva, többet ér az a pénz, amit most kapok meg.

Ingatlan vásárlás után

Ezek a Balaton legdrágább házai most

Kevesen vannak, akiknek nem fordul meg a fejében, hogy milyen jó lenne egy nyaraló a Balatonnál. Az Otthontérkép eladó balatoni házai közt bőven vannak luxuskategóriájú házikók, ahova bármikor beköltöznénk – összeszedtük a jelenleg kapható legdrágábbakat.

Hasznos

Ingatlanjog, ügyvédi szolgáltatás

Indul a program, kamatmentes hitelt adnak lepukkant házak felújításához

Hőszigetelésre, nyílászárók, radiátorok, kazánok cseréjére lehet költeni a hitelt, amelyhez legalább tíz százalékos önerő kell.

Kisokos

Ingatlan adás-vétel

Csak tehermentes, vagy gyorsan rendezhető tulajdoni lappal rendelkező ingatlanba szeressen bele! Ellenőrizzen minden részletet, és ne felejtse elkérni a tulajdoni lapon kívül az ingatlan 2012. január 1-től kötelező energetikai tanúsítványát sem.

Mielőbb győződjön meg tehát arról, hogy minden, a tulajdoni lapon szereplő bejegyzésről tud-e, az ingatlan-nyilvántartás szerint helyesek-e a bejegyzett adatai, és nincs-e a ház, lakás, telek tulajdoni lapján az adásvételt akadályozó bejegyzett teher. Ezeket még a szerződés aláírása előtt, vagy a szerződésben vállaltan töröltetni kell!

Ingatlan adásvételi szerződés

Az adásvételi szerződés csak írásban érvényes és ügyvédnek vagy jogtanácsosnak kell ellenjegyeznie (vagy közjegyzői okiratba kell foglalni). Adásvételi előszerződésre akkor van szükség, ha valamilyen okból (pl. a felek a szerződés megkötését előzetes hitelbírálattól teszik függővé, a hitelbírálat időtartamára adásvételi előszerződést kötnek) még nincs lehetőség a végleges szerződés megkötésére, de biztosítani szeretnék az üzlet nyélbeütését.