Ingatlan.lap.hu

Befagyhat az év végére a lakáspiac

Ebben az évben kilőtt a magyar ingatlanpiac, megindultak az építkezések és nőttek a lakásárak, de most épp csendesebb időszakot várnak a szakértők. Az év végég várhatóan már nem lesz nagyobb hajrá, sőt, a CSOK változásának egyes pontjai miatt van, akinek kifejezetten érdemes lehet megvárni 2017-et a lakásvásárlással.

Hirdetés

Megyei Ingatlanok

Építőipar: hiányoznak az uniós pénzek

2016 szeptemberében az építőipari termelés volumene 13,2 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól – jelentette a KSH. A termelés a két építményfőcsoportban eltérően alakult: az épületek építése 3,1 százalékkal emelkedett, az egyéb építményeké 25,3 százalékkal visszaesett.

Új ingatlanok

Olcsóbban megúszhatod – támogatások lakáshitelhez

Lakásvásárlásra vagy az építkezésre csak keveseknek lapul egy összegben a mellényzsebében a pénz – sokan azonban hitelt vagyunk kénytelenek felvenni ahhoz, hogy ilyen álmaikat megvalósítsuk. Nem kell azonban mindent hitelből és önerőből megoldani, mert több olyan állami lakástámogatást is igénybe vehetünk, amivel jelentősen csökkenthetjük az otthonteremtés saját erőből fizetendő költségeit

Kisokos

Ingatlan adás-vétel

Csak tehermentes, vagy gyorsan rendezhető tulajdoni lappal rendelkező ingatlanba szeressen bele! Ellenőrizzen minden részletet, és ne felejtse elkérni a tulajdoni lapon kívül az ingatlan 2012. január 1-től kötelező energetikai tanúsítványát sem.

Mielőbb győződjön meg tehát arról, hogy minden, a tulajdoni lapon szereplő bejegyzésről tud-e, az ingatlan-nyilvántartás szerint helyesek-e a bejegyzett adatai, és nincs-e a ház, lakás, telek tulajdoni lapján az adásvételt akadályozó bejegyzett teher. Ezeket még a szerződés aláírása előtt, vagy a szerződésben vállaltan töröltetni kell!

Ingatlan adásvételi szerződés

Az adásvételi szerződés csak írásban érvényes és ügyvédnek vagy jogtanácsosnak kell ellenjegyeznie (vagy közjegyzői okiratba kell foglalni). Adásvételi előszerződésre akkor van szükség, ha valamilyen okból (pl. a felek a szerződés megkötését előzetes hitelbírálattól teszik függővé, a hitelbírálat időtartamára adásvételi előszerződést kötnek) még nincs lehetőség a végleges szerződés megkötésére, de biztosítani szeretnék az üzlet nyélbeütését.