Ingatlan.lap.hu

Mire számíthatunk 2017-ben?

Már 2016 is elég jól sikerült az ingatlanpiacon a korábbi évekhez képest. De vajon mit várhatunk az idei esztendőtől, ezt kérdeztük az ingatlanpiac prominens szereplőitől. Úgy tűnik, hogy az építőipar lehet az ágazat Achilles-ina, a fellendülés az árak emelkedését hozhatja.

Hirdetés

Ingatlanok

Történelmi rekordot döntöttek a magyar lakásárak

Az Eurostat legfrissebb statisztikája szerint a magyar lakások drágultak legnagyobb arányban a 29 vizsgált európai ország közül, de ez még nem minden

Megyei Ingatlanok

Építőipar: hiányoznak az uniós pénzek

2016 szeptemberében az építőipari termelés volumene 13,2 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól – jelentette a KSH. A termelés a két építményfőcsoportban eltérően alakult: az épületek építése 3,1 százalékkal emelkedett, az egyéb építményeké 25,3 százalékkal visszaesett.

Új ingatlanok

Megbízható ingatlanos? Nehéz találni, de nem lehetetlen!

Gondold végig a lakásvásárlás folyamatát: heteken át tartó böngészés a hirdetések között, hogy megtaláld a számodra ideális otthonokat elérhető áron, lakásnézések véget nem érő sora, alkudozás a tulajdonosokkal, sorban állás a banknál a hitel miatt, és egy olyan ajánlattétel, amit remélhetőleg el is fogadnak majd.

Kisokos

Ingatlan adás-vétel

Csak tehermentes, vagy gyorsan rendezhető tulajdoni lappal rendelkező ingatlanba szeressen bele! Ellenőrizzen minden részletet, és ne felejtse elkérni a tulajdoni lapon kívül az ingatlan 2012. január 1-től kötelező energetikai tanúsítványát sem.

Mielőbb győződjön meg tehát arról, hogy minden, a tulajdoni lapon szereplő bejegyzésről tud-e, az ingatlan-nyilvántartás szerint helyesek-e a bejegyzett adatai, és nincs-e a ház, lakás, telek tulajdoni lapján az adásvételt akadályozó bejegyzett teher. Ezeket még a szerződés aláírása előtt, vagy a szerződésben vállaltan töröltetni kell!

Ingatlan adásvételi szerződés

Az adásvételi szerződés csak írásban érvényes és ügyvédnek vagy jogtanácsosnak kell ellenjegyeznie (vagy közjegyzői okiratba kell foglalni). Adásvételi előszerződésre akkor van szükség, ha valamilyen okból (pl. a felek a szerződés megkötését előzetes hitelbírálattól teszik függővé, a hitelbírálat időtartamára adásvételi előszerződést kötnek) még nincs lehetőség a végleges szerződés megkötésére, de biztosítani szeretnék az üzlet nyélbeütését.