Ingatlan.lap.hu

Egészséges környéken laknál?

Lokáció, lokáció, lokáció! Sok posztot megírtunk már arról, hogy új otthonunk kiválasztásánál az egyik legfőbb szempont a lakás elhelyezkedése. Mindenki szeretne olyan környéken élni, ahol megfelelő az infrastruktúra, mégis csendes, családbarát, biztonságos és egészséges is. Ha számodra ez utóbbi a legfontosabb tényező, mai posztunk neked szól.

Hirdetés

Ingatlanok

Még mindig használt lakásra gyúrnak a magyarok

Tavaly is élénk évet zárt a magyar ingatlanpiac, alsó hangon 131 ezer lakás cserélt gazdát - derül ki a KSH adataiból, amelyekből az Ingatlan.com készített elemzést. A portál adatai szerint az idei első négy hónapban is 12 százalékos növekedés volt kereslet terén és folyamatosan emelkedőben van az eladásra épített lakások száma.

Megyei Ingatlanok

Baranya megye

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye

Eladó nyaralók az országban

A tavasz a nyaralóvásárlás időszaka. Az első napsugarak megcsillanása sokakban a meleg nyári napokat vetíti előre, amikor másra sem vágyunk, mint hogy egy kellemes kis helyen eltöltsük a jól megérdemelt szabadságot. Ahhoz azonban, hogy ez a vízió valósággá váljon, itt az ideje szétnézni a nyaralópiacon!

Új ingatlanok

Lakópark vagy lakótelep? Nem mindegy!

Mikor jó 15 évvel ezelőtt felépültek az első lakóparkok Magyarországon, sok új lakástulajdonos panaszkodott, hogy ugyanolyan, mintha panelban élne, pedig jóval többet fizetett érte. Kétség nem fér hozzá, hogy az első lakópark építési hullámban sok új kivitelező tűnt elő a semmiből, silány minőségű vagy el sem végzett munkát hagyva maga után, ami miatt a lakóparkok presztízs értéke jelentősen csökkent. Nem is csoda, ha ezek után kialakult a lakópark=lakótelep nézet, amire a válság miatt megtorpant építkezések még rá is tettek egy lapáttal.

Pont mostanában lehet a legjobban eladni az ingatlanokat

Nagy értékű dolgok, így például ingatlanok eladásánál mindenki sokkal közelebbről érzi a pénz időértékét. Azaz nem mindegy, hogy valamit már holnap sikerül adott áron eladni, vagy ugyanazon az áron csak fél év múlva, többet ér az a pénz, amit most kapok meg.

Ingatlan vásárlás után

Leesik az állad, olyan házakat mutatunk

Kit ne ragadott volna már magával egy gyönyörű budai villa látványa, de a festői budai hegyekben nemcsak villákkal, hanem gyönyörű, új építésű házakkal is találkozhatunk, és az agglomerációban is akadhatunk néhány igazi gyöngyszemre. Ezen a héten ilyen ingatlanok közül válogattunk. Ha szeretnéd, hogy egyszer a te hirdetésed is itt szerepeljen, tölts fel kiváló minőségű fotókat, és előbb vagy utóbb, biztos bemutatjuk majd.

Hasznos

Ingatlanjog, ügyvédi szolgáltatás

Indul a program, kamatmentes hitelt adnak lepukkant házak felújításához

Hőszigetelésre, nyílászárók, radiátorok, kazánok cseréjére lehet költeni a hitelt, amelyhez legalább tíz százalékos önerő kell.

Kisokos

Ingatlan adás-vétel

Csak tehermentes, vagy gyorsan rendezhető tulajdoni lappal rendelkező ingatlanba szeressen bele! Ellenőrizzen minden részletet, és ne felejtse elkérni a tulajdoni lapon kívül az ingatlan 2012. január 1-től kötelező energetikai tanúsítványát sem.

Mielőbb győződjön meg tehát arról, hogy minden, a tulajdoni lapon szereplő bejegyzésről tud-e, az ingatlan-nyilvántartás szerint helyesek-e a bejegyzett adatai, és nincs-e a ház, lakás, telek tulajdoni lapján az adásvételt akadályozó bejegyzett teher. Ezeket még a szerződés aláírása előtt, vagy a szerződésben vállaltan töröltetni kell!

Ingatlan adásvételi szerződés

Az adásvételi szerződés csak írásban érvényes és ügyvédnek vagy jogtanácsosnak kell ellenjegyeznie (vagy közjegyzői okiratba kell foglalni). Adásvételi előszerződésre akkor van szükség, ha valamilyen okból (pl. a felek a szerződés megkötését előzetes hitelbírálattól teszik függővé, a hitelbírálat időtartamára adásvételi előszerződést kötnek) még nincs lehetőség a végleges szerződés megkötésére, de biztosítani szeretnék az üzlet nyélbeütését.