Ingatlan.lap.hu

Mire számíthatunk 2017-ben?

Már 2016 is elég jól sikerült az ingatlanpiacon a korábbi évekhez képest. De vajon mit várhatunk az idei esztendőtől, ezt kérdeztük az ingatlanpiac prominens szereplőitől. Úgy tűnik, hogy az építőipar lehet az ágazat Achilles-ina, a fellendülés az árak emelkedését hozhatja.

Hirdetés

Ingatlanok

Van 15 milliója? Megmondjuk, milyen lakást kap belőle

A használt lakások piaca továbbra is élénk, az áremelkedés pedig kisebb-nagyobb megingásokkal mintegy három éve folyamatos. A drágulás abban is tetten érhető, hogy az országos átlagok alapján idén 15 millió forintért Budapesten 43 négyzetméteres lakások voltak elérhetőek a kínálati piacon, míg 2016 elején valamivel nagyobb, 48 négyzetméteres lakásokat kínáltak ennyiért.

Megyei Ingatlanok

Építőipar: hiányoznak az uniós pénzek

2016 szeptemberében az építőipari termelés volumene 13,2 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól – jelentette a KSH. A termelés a két építményfőcsoportban eltérően alakult: az épületek építése 3,1 százalékkal emelkedett, az egyéb építményeké 25,3 százalékkal visszaesett.

Új ingatlanok

10-ből 3 család új lakásra vesz fel csokot

Több mint 111 ezer család érdeklődött bankfiókokban tavaly a családi otthonteremtési kedvezményről (csok), és csaknem 26 ezer kérelmet fogadtak be a bankok tavaly 76 milliárd forint összegben

Megtorpant a drágulás a budapesti albérletpiacon

A fővárosban átlagosan 130 ezer forint volt a havi bérleti díj január közepén, ami megegyezik a tavaly januári árszinttel, az albérletpiacon főszezonnak számító tavaly augusztusi átlaghoz képest pedig 7 százalékos csökkenésnek felel meg.rtlapon

Kisokos

Ingatlan adás-vétel

Csak tehermentes, vagy gyorsan rendezhető tulajdoni lappal rendelkező ingatlanba szeressen bele! Ellenőrizzen minden részletet, és ne felejtse elkérni a tulajdoni lapon kívül az ingatlan 2012. január 1-től kötelező energetikai tanúsítványát sem.

Mielőbb győződjön meg tehát arról, hogy minden, a tulajdoni lapon szereplő bejegyzésről tud-e, az ingatlan-nyilvántartás szerint helyesek-e a bejegyzett adatai, és nincs-e a ház, lakás, telek tulajdoni lapján az adásvételt akadályozó bejegyzett teher. Ezeket még a szerződés aláírása előtt, vagy a szerződésben vállaltan töröltetni kell!

Ingatlan adásvételi szerződés

Az adásvételi szerződés csak írásban érvényes és ügyvédnek vagy jogtanácsosnak kell ellenjegyeznie (vagy közjegyzői okiratba kell foglalni). Adásvételi előszerződésre akkor van szükség, ha valamilyen okból (pl. a felek a szerződés megkötését előzetes hitelbírálattól teszik függővé, a hitelbírálat időtartamára adásvételi előszerződést kötnek) még nincs lehetőség a végleges szerződés megkötésére, de biztosítani szeretnék az üzlet nyélbeütését.